تنبيهات هامة عليك معرفتها قبل الحجز في شقق شكن مصر

نصت كراسة شروط حجز وحدات سكن مصر الجاري طرحها في 9 مدن جديدة هي “أكتوبر الجديدة، والعبور الجديدة، والشروق، وناصر غرب أسيوط، وحدائق أكتوبر، وبدر، ودمياط الجديدة، والقاهرة الجديدة، والمنيا الجديدة”، على 10 تنبيهات هامة يجب معرفتها قبل الحجز.

وتتمثل تلك التنبيهات في الأتي:

1- كافـة المخططـات والرسـومات المعروضـة بانواعهـا مبدئيـة، وتخضـع لمتطلبـات الموقـع مـن حيـث التعديـل بالحـذف، أو الإضافــة أو النقــل أو بــأي مــن طــرق التعديــل، ومــا يترتــب عليــه مــن آثــار والعبــرة بالتسليم الفعلــي، ومــا يتــم تنفيـذه علـي الطبيعـة.

2- المخططـات التفصيليـة تشـتمل علـى عمـارات فرديـة وأخـري ملتصقـة (نمـوذج تخطيطى)،ويشـتمل المخطـط الـوارد بالكراسـة تجميـع ذلـك النمـوذج وآليـة ترقيـم الوحـدات بـه.

3- مسـاحات الوحـدات المطروحـة شـاملة نصيبهـا مـن المرافـق والخدمـات الخاصـة بالمبنـى مثـل المداخـل ؛ السلم، والأفنية، وخلافه.

4- يجـوز إدخـال أي تعديـل علـى الوحـدة مـن قبـل المخصـص لهـم الوحـدات دون الرجـوع إلى جهـاز المدينـة المختص، وأخـذ الموافقـات، وذلـك حـال موافقـة الهيئـة وجهـاز المدينـة المختـص.

5- الواجهات والمناظير الواردة بأي من الإعلان أو الكراسة توضيحية و استرشادية.

6- العمارات بمدن (القاهرة الجديدة – الشروق) تحتوى علي مصعد، أما باقي المدن فلا تحتوي على مصعد.

7- يعتبــر التقــدم علــى أي مــن الوحــدات محــل الطــرح قرينــة قاطعــة علــى العلــم التــام والمعاينــة التامــة النافيــة للجهالــة للمواقــع والوحــدات، والعلــم الكامــل بتفاصيــل الوحــدات محــل الطــرح ورســوماتها.

7- سيتم إقامة سياج شجري حول المشروع وفقًا لمواصفات الهيئة

8- بعض وحدات الدور الأرضي قد تحتوي على خدمات.

9- بعـض وحـدات الـدور االرضـي قـد تحتـوي علـى حدائـق وفقـًا لمـا يسـفر عنـه مخطـط تنسـيق الموقـع، علـى أن يتـم سـداد المسـتحقات الماليـة وفقـًا للقواعـد المقررة بالهيئة.

10- العمــارات المطروحــة عمــارات فرديــة ؛ أو ملتصقــة (أكثــر مــن عمــارة)، وفقــًا للرؤيــة، والعبــرة بالمنفــذ علــى الطبيعــة.

‫شاهد أيضًا‬

البورصة المصرية تتجاوز ٢ مليار جنيه مع بداية تعاملات أول الأسبوع

بدأت البورصة المصرية أولي تعاملاتها الصباحية اليوم الأحد علي ارتفاع جماعي لمعظم مؤشراتها. …